Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Møllevej 2C

Ejerlejlighed · 31 m² · bygget 1874

Om boligen

Ejerlejlighed på 31 m², grund på 101 m², 1 værelser, opført i 1874, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1874
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
31 m²
Samlet bygningsareal
293 m²
Bebygget areal
293 m²
Erhvervsareal
160 m²
Grundareal
101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.740 kr/m².1.836.666 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 47.581 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²+72,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 54 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.3%+6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.329.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-16,67 pct. siden okt. 2018
93k637k1,2M1,7M2,3M199319982002200620102013201620192022202531. okt. 2018497.500 kr.2. maj 20211.275.000 kr.31. aug. 20231.475.000 kr.30. sep. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat1.329.071 kr.Markedet · 1993114.204 kr.Markedet · 1996516.677 kr.Markedet · 1997375.813 kr.Markedet · 1998347.758 kr.Markedet · 1999238.111 kr.Markedet · 2000317.471 kr.Markedet · 2002665.756 kr.Markedet · 2003284.177 kr.Markedet · 2005519.188 kr.Markedet · 2006668.422 kr.Markedet · 2007453.220 kr.Markedet · 20092.266.689 kr.Markedet · 2010467.170 kr.Markedet · 20111.309.719 kr.Markedet · 2012528.736 kr.Markedet · 2013728.686 kr.Markedet · 2014534.285 kr.Markedet · 2015624.557 kr.Markedet · 20161.226.980 kr.Markedet · 2017730.329 kr.Markedet · 2018485.863 kr.Markedet · 2019269.576 kr.Markedet · 2020764.088 kr.Markedet · 2021942.679 kr.Markedet · 2022768.552 kr.Markedet · 20231.166.003 kr.Markedet · 2024794.375 kr.Markedet · 20251.274.968 kr.Markedet · 2026724.377 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
497.500 kr.
2. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.275.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte497.500 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th
9990 Skagen		47 m²73 m19-08-20241.110.000 kr.23.617 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st.
9990 Skagen		48 m²73 m07-03-20241.230.000 kr.25.625 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th
9990 Skagen		47 m²961 m02-04-20251.795.000 kr.38.191 kr./m²
Højensvej 32L, 1.
9990 Skagen		48 m²3,3 km21-09-20261.145.000 kr.23.854 kr./m²
Vesterbyvej 18, 1. tv
9990 Skagen		60 m²204 m28-04-20251.400.000 kr.23.333 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th
9990 Skagen		57 m²1,1 km01-10-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Spliidsvej 11, 1.
9990 Skagen		58 m²976 m27-07-20253.400.000 kr.58.621 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A
9990 Skagen		59 m²977 m31-07-20261.200.000 kr.20.339 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1.
9990 Skagen		59 m²1,4 km24-10-20243.400.000 kr.57.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden