Møllevej 32A

Villa · 135 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.090 kr/m².4.355.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 30.907 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.421 kr/m²-15,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.848.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,42 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1998 · Alm. Salg: 926.383 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, familiehandel926.383 kr.
1987Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 26 3140 Ålsgårde	93 m²	55 m	03-06-2024	3.333.000 kr.	35.839 kr./m²
Møllevej 40 3140 Ålsgårde	208 m²	145 m	09-08-2026	6.350.000 kr.	30.529 kr./m²
Møllevej 22 3140 Ålsgårde	224 m²	85 m	29-03-2025	6.350.000 kr.	28.348 kr./m²
Sejerøvej 11 3140 Ålsgårde	136 m²	414 m	14-01-2026	3.925.000 kr.	28.860 kr./m²
Brovangsvej 10, Skibstrup 3140 Ålsgårde	135 m²	514 m	04-01-2025	4.900.000 kr.	36.296 kr./m²
Sejerøvej 15 3140 Ålsgårde	130 m²	362 m	11-08-2026	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Vingen 71 3140 Ålsgårde	138 m²	500 m	24-06-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Mølledalen 8 3140 Ålsgårde	127 m²	219 m	22-09-2025	4.545.000 kr.	35.787 kr./m²
Møllestenen 32, Ellekilde 3140 Ålsgårde	132 m²	522 m	21-08-2024	3.950.000 kr.	29.924 kr./m²
Vingen 79 3140 Ålsgårde	138 m²	551 m	10-09-2025	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu