Møllevej 38A

Rækkehus · 143 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 5.132 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2016. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 5132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².1.155.000 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)5132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.084.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,15 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.084.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
2016Ombygning
2015sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 14C 8881 Thorsø	145 m²	1,0 km	11-03-2025	1.395.000 kr.	9.621 kr./m²
Ridder Munks Vej 1A 8881 Thorsø	105 m²	632 m	14-10-2025	1.645.000 kr.	15.667 kr./m²
Møllevænget 53 8881 Thorsø	86 m²	448 m	03-02-2026	1.070.000 kr.	12.442 kr./m²
Møllevænget 19A 8881 Thorsø	73 m²	393 m	23-07-2024	995.000 kr.	13.630 kr./m²
Marsvej 12B 8881 Thorsø	73 m²	967 m	26-05-2025	670.000 kr.	9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu