Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5683 Haarby

Møllevej 39

Villa · 168 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.584 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1584 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.671 kr/m².1.949.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevej gns: 15.301 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5683-snit 10.547 kr/m²+45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.428.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,17 pct. siden aug. 2023
177k740k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.165.000 kr.I dag · vores estimat2.428.516 kr.Markedet · 1992646.128 kr.Markedet · 1993604.968 kr.Markedet · 1994381.864 kr.Markedet · 1995607.152 kr.Markedet · 1996890.064 kr.Markedet · 1997810.936 kr.Markedet · 1998216.216 kr.Markedet · 1999906.696 kr.Markedet · 2000216.384 kr.Markedet · 2001875.784 kr.Markedet · 2002933.408 kr.Markedet · 2003820.344 kr.Markedet · 2004970.368 kr.Markedet · 20051.029.672 kr.Markedet · 20061.334.088 kr.Markedet · 20071.431.360 kr.Markedet · 20081.441.104 kr.Markedet · 20091.494.528 kr.Markedet · 20101.619.352 kr.Markedet · 20111.748.712 kr.Markedet · 20121.000.440 kr.Markedet · 20131.180.536 kr.Markedet · 2014551.040 kr.Markedet · 20151.119.384 kr.Markedet · 20161.470.504 kr.Markedet · 2017821.520 kr.Markedet · 20181.190.280 kr.Markedet · 20191.417.584 kr.Markedet · 20201.021.776 kr.Markedet · 20211.660.512 kr.Markedet · 20221.501.752 kr.Markedet · 20231.591.632 kr.Markedet · 20241.231.776 kr.Markedet · 20251.149.624 kr.Markedet · 20261.061.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.428.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 33
5683 Haarby		175 m²88 m19-07-20263.100.000 kr.17.714 kr./m²
Strandgade 76
5683 Haarby		172 m²299 m24-02-20251.595.000 kr.9.273 kr./m²
Mosegårds Allé 5
5683 Haarby		160 m²283 m01-07-20263.495.000 kr.21.844 kr./m²
Bøgevej 27
5683 Haarby		167 m²660 m25-05-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Ellevangen 40
5683 Haarby		161 m²660 m22-04-20241.401.000 kr.8.702 kr./m²
Filippavænget 9
5683 Haarby		171 m²1,0 km04-12-20242.150.000 kr.12.573 kr./m²
Strandgade 57
5683 Haarby		190 m²193 m29-01-2026930.000 kr.4.895 kr./m²
Hegnslyst 10
5683 Haarby		154 m²595 m20-08-20241.920.000 kr.12.468 kr./m²
Syrenvej 9
5683 Haarby		179 m²775 m01-09-20261.100.000 kr.6.145 kr./m²
Pilevej 2
5683 Haarby		163 m²1,1 km25-11-20242.300.000 kr.14.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden