Møllevej 50, Skt Klemens

Villa · 188 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 188 m².3.920.552 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 1962. Signaler: BBR ombygning 1962 (64 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering4.141.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,80 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.141.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2021apr.Ejerskifte3.900.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1962Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	146 m²	251 m	01-05-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	228 m	05-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	76 m	07-07-2026	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S	116 m²	115 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens 5260 Odense S	185 m²	121 m	09-02-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens 5260 Odense S	185 m²	342 m	17-04-2024	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Birkebakken 7 5260 Odense S	195 m²	223 m	20-07-2026	2.910.000 kr.	14.923 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens 5260 Odense S	192 m²	380 m	20-07-2024	3.695.000 kr.	19.245 kr./m²
Svenstrupvej 16 5260 Odense S	183 m²	346 m	11-06-2026	2.650.000 kr.	14.481 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	195 m²	358 m	24-07-2026	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu