Møllevej 54, Skt Klemens

Villa · 159 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 159 m².3.315.786 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.081.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,49 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.081.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte1.050.000 kr.
2000majEjerskifte
1982Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	146 m²	287 m	01-05-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	264 m	05-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	40 m	07-07-2026	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens 5260 Odense S	116 m²	151 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	94 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens 5260 Odense S	158 m²	382 m	08-05-2026	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	344 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	345 m	01-11-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Bøgebakken 16 5260 Odense S	161 m²	388 m	16-06-2026	2.695.000 kr.	16.739 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	406 m	07-11-2024	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu