Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Møllevej 56, Skt Klemens

Villa · 151 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 490 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 151 m².3.148.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.088.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerandel overdraget
  • 2014Ombygning
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		146 m²300 m01-05-20242.795.000 kr.19.144 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens
5260 Odense S		144 m²277 m05-07-20252.350.000 kr.16.319 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²29 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²166 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²98 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens
5260 Odense S		152 m²603 m21-11-20232.200.000 kr.14.474 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²359 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens
5260 Odense S		141 m²187 m22-09-20242.650.000 kr.18.794 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²406 m07-11-20242.450.000 kr.15.605 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens
5260 Odense S		143 m²319 m12-11-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden