Møllevej 7, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 125 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 957 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 125 m².1.950.125 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.459.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,67 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 1999 · Alm. Salg: 765.269 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999aug.Solgt, alm. frit salg765.269 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 3, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	111 m	04-04-2024	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Møllevej 8, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	82 m	09-01-2025	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Violvej 23, Stevnstrup 8870 Langå	125 m²	540 m	27-06-2024	1.235.000 kr.	9.880 kr./m²
Skovboulevarden 27, Stevnstrup 8870 Langå	127 m²	709 m	03-11-2024	1.450.000 kr.	11.417 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	562 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²
Rosenvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	256 m	10-07-2026	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Tulipanvej 11, Stevnstrup 8870 Langå	135 m²	306 m	14-02-2024	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Munkholmvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	112 m²	147 m	12-11-2025	725.000 kr.	6.473 kr./m²
Violvej 10, Stevnstrup 8870 Langå	131 m²	615 m	30-06-2024	1.875.000 kr.	14.313 kr./m²
Tranevej 2, Stevnstrup 8870 Langå	132 m²	579 m	14-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu