Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Mølmarksvej 92

Villa · 110 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.230 kr/m².2.348.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølmarksvej gns: 16.105 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.878.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden sep. 2021
453k941k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.878.513 kr.Markedet · 1992483.670 kr.Markedet · 1993493.900 kr.Markedet · 1994520.520 kr.Markedet · 1995533.610 kr.Markedet · 1996504.900 kr.Markedet · 1997627.330 kr.Markedet · 1998589.380 kr.Markedet · 1999686.620 kr.Markedet · 2000817.190 kr.Markedet · 2001955.020 kr.Markedet · 2002929.390 kr.Markedet · 2003985.270 kr.Markedet · 20041.070.300 kr.Markedet · 20051.008.480 kr.Markedet · 20061.194.710 kr.Markedet · 20071.416.030 kr.Markedet · 20081.471.800 kr.Markedet · 20091.459.480 kr.Markedet · 20101.518.550 kr.Markedet · 20111.246.630 kr.Markedet · 20121.240.360 kr.Markedet · 20131.384.900 kr.Markedet · 20141.208.570 kr.Markedet · 20151.265.000 kr.Markedet · 20161.096.700 kr.Markedet · 20171.348.600 kr.Markedet · 20181.377.640 kr.Markedet · 20191.561.340 kr.Markedet · 20201.678.930 kr.Markedet · 20211.772.540 kr.Markedet · 20221.810.380 kr.Markedet · 20231.758.680 kr.Markedet · 20242.038.190 kr.Markedet · 20252.079.330 kr.Markedet · 20262.394.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.878.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølmarksvej 60
5700 Svendborg		124 m²214 m19-06-20262.295.000 kr.18.508 kr./m²
Mølmarksvej 23
5700 Svendborg		128 m²536 m20-02-20252.510.000 kr.19.609 kr./m²
Mølmarksvej 169
5700 Svendborg		131 m²644 m13-08-20262.095.000 kr.15.992 kr./m²
Mølmarksvej 12
5700 Svendborg		86 m²599 m22-07-20261.575.000 kr.18.314 kr./m²
Mølmarksvej 170
5700 Svendborg		137 m²650 m30-03-20252.540.000 kr.18.540 kr./m²
Mølmarksvej 19
5700 Svendborg		166 m²576 m05-02-20253.795.000 kr.22.861 kr./m²
Struebjerg 14
5700 Svendborg		110 m²250 m31-03-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Rødeledsvej 18
5700 Svendborg		112 m²113 m12-12-20251.610.000 kr.14.375 kr./m²
Pengekrogen 28
5700 Svendborg		109 m²192 m19-03-20252.010.000 kr.18.440 kr./m²
Pløjeholmen 12
5700 Svendborg		111 m²349 m04-10-20243.201.000 kr.28.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden