Mølmarksvej 94

Rækkehus · 153 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 1877. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.961 kr/m².2.898.000 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.295.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,05 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	661 m	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Møllergade 51 5700 Svendborg	163 m²	799 m	11-11-2024	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	785 m	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	1,5 km	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Rugvænget 2 5700 Svendborg	121 m²	294 m	02-07-2024	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Rugvænget 4 5700 Svendborg	121 m²	296 m	03-10-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
Folehaven 21 5700 Svendborg	123 m²	845 m	17-04-2026	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	2,4 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	2,5 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Grenvænget 23 5700 Svendborg	152 m²	2,5 km	15-01-2026	4.195.000 kr.	27.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu