Mølvangvej 37

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.144 kr/m².1.604.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.241.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,84 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017nov.Ejerandel overdraget
2016apr.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	21 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	148 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	176 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	420 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	382 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	288 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,3 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	114 m	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Rosenvold 26 7300 Jelling	108 m²	145 m	26-06-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Kollegievej 3 7300 Jelling	110 m²	348 m	11-06-2026	1.470.000 kr.	13.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu