Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Mølvangvej 72

Landejendom · 253 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 206.728 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
206728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.288 kr/m².4.131.220 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)206728 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.652.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+35,55 pct. siden feb. 2020
246k2,8M5,4M8,0M10,6M199219992002200620092012201520182021202410. feb. 20205.500.000 kr.9. sep. 20205.645.443 kr.31. dec. 20215.645.443 kr.16. mar. 20225.645.443 kr.I dag · vores estimat7.652.180 kr.Markedet · 19921.159.752 kr.Markedet · 19972.401.729 kr.Markedet · 19982.888.248 kr.Markedet · 1999572.792 kr.Markedet · 20005.593.324 kr.Markedet · 20014.119.093 kr.Markedet · 20021.449.437 kr.Markedet · 20042.599.828 kr.Markedet · 20051.265.000 kr.Markedet · 200610.608.796 kr.Markedet · 20075.062.530 kr.Markedet · 20087.209.488 kr.Markedet · 20093.931.873 kr.Markedet · 2010941.160 kr.Markedet · 20115.312.747 kr.Markedet · 20125.804.073 kr.Markedet · 20139.081.941 kr.Markedet · 20144.307.325 kr.Markedet · 20151.085.876 kr.Markedet · 20162.633.224 kr.Markedet · 20171.533.433 kr.Markedet · 20183.652.561 kr.Markedet · 20191.967.834 kr.Markedet · 20203.178.439 kr.Markedet · 20213.437.005 kr.Markedet · 20222.758.712 kr.Markedet · 2023824.274 kr.Markedet · 20248.172.406 kr.Markedet · 20253.197.920 kr.Markedet · 20263.744.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
9. sep. 2020 · Alm. Salg
5.645.443 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
5.645.443 kr.
16. mar. 2022 · Alm. Salg
5.645.443 kr.
I dag · vores estimat
7.652.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte5.645.443 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte5.645.443 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg5.645.443 kr.
  • feb.Ejerskifte5.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baggesholmvej 2, Jelling Mark
7300 Jelling		228 m²516 m28-07-20262.500.000 kr.10.965 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup
7300 Jelling		219 m²1,3 km24-03-20251.925.000 kr.8.790 kr./m²
Fåruphusvej 1, Fårup
7300 Jelling		219 m²2,3 km02-07-2024567.200 kr.2.590 kr./m²
Tørrildvej 5
7300 Jelling		216 m²3,0 km30-10-20265.500.000 kr.25.463 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund
7300 Jelling		180 m²2,4 km10-09-20253.100.000 kr.17.222 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup
7300 Jelling		200 m²3,5 km27-02-20251.300.000 kr.6.500 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling
7300 Jelling		192 m²3,5 km08-09-20253.595.000 kr.18.724 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup
7300 Jelling		222 m²5,0 km27-09-202510.500.000 kr.47.297 kr./m²
Kuldbjergvej 1, Styvel
7300 Jelling		152 m²2,7 km10-06-20241.725.000 kr.11.349 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel
7300 Jelling		241 m²6,9 km26-05-202410.600.000 kr.43.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden