Møngevej 15

Villa · 113 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 3.778 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 3778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.148 kr/m².2.996.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøngevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.504 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)3778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.183.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,54 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.183.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møngevej 37B 3210 Vejby	90 m²	1,3 km	08-07-2024	6.200.000 kr.	68.889 kr./m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	607 m	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Kælderbjerg Park 18 3210 Vejby	114 m²	576 m	30-01-2025	2.395.000 kr.	21.009 kr./m²
Vangeledsvej 7 3210 Vejby	113 m²	747 m	22-05-2025	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Kælderbjerg Park 41 3210 Vejby	110 m²	555 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Kælderbjergvej 23 3210 Vejby	113 m²	815 m	03-08-2025	2.350.000 kr.	20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14 3210 Vejby	111 m²	962 m	24-02-2026	2.595.000 kr.	23.378 kr./m²
Kirkeager 3 3210 Vejby	109 m²	886 m	08-08-2026	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	826 m	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	1,0 km	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu