Mønsted Skovvej 20

Landejendom · 252 m² · bygget 1933

Om boligen

Landejendom på 252 m², grund på 519.296 m², 11 værelser, opført i 1933, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 519296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.560.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.127 kr/m².5.258.100 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)519296 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.408.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,51 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
17. aug. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.408.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, familiehandel5.300.000 kr.
jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
1982Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær 8800 Viborg	268 m²	2,8 km	20-09-2025	5.500.000 kr.	20.522 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted 8800 Viborg	211 m²	2,8 km	04-02-2026	4.300.000 kr.	20.379 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted 8800 Viborg	190 m²	2,3 km	07-07-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	2,4 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg 8800 Viborg	133 m²	2,2 km	13-05-2024	1.660.000 kr.	12.481 kr./m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg 8800 Viborg	195 m²	4,2 km	09-10-2025	6.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Holstebrovej 164 8800 Viborg	314 m²	4,3 km	06-04-2025	12.765.000 kr.	40.653 kr./m²
Fallevej 48 8800 Viborg	270 m²	5,8 km	27-11-2023	7.311.000 kr.	27.078 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær 8800 Viborg	149 m²	3,5 km	05-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg 8800 Viborg	284 m²	5,9 km	06-08-2024	3.020.000 kr.	10.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu