Mørdrupvej 103, Mørdrup

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.925.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 145 m².4.978.430 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 121% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering5.730.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,24 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.730.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2022Ombygning
2019jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	65 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	314 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	233 m	17-02-2025	4.350.000 kr.	32.463 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	253 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	604 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	131 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	591 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	109 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	244 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	263 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu