Mørdrupvej 26A

Rækkehus · 234 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 234 m², grund på 612 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.257 kr/m².5.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal større end typisk234 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.103.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.103.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
1995Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 2B 3060 Espergærde	199 m²	1,1 km	11-08-2025	6.945.000 kr.	34.899 kr./m²
Aurikelvej 9, Mørdrup 3060 Espergærde	190 m²	899 m	26-01-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup 3060 Espergærde	161 m²	819 m	19-08-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Kofod Anchers Vej 34A 3060 Espergærde	169 m²	1,2 km	19-11-2025	3.750.000 kr.	22.189 kr./m²
Esperhave 5 3060 Espergærde	142 m²	841 m	15-07-2026	5.645.000 kr.	39.754 kr./m²
Esperhave 34 3060 Espergærde	141 m²	828 m	01-06-2024	5.350.000 kr.	37.943 kr./m²
Esperhave 29 3060 Espergærde	140 m²	804 m	29-01-2024	5.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Fredensvej 1B 3060 Espergærde	133 m²	565 m	22-07-2024	3.795.000 kr.	28.534 kr./m²
Jernmagervej 53 3060 Espergærde	176 m²	2,1 km	29-06-2026	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Markskellet 18 3060 Espergærde	142 m²	986 m	25-05-2025	5.100.000 kr.	35.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu