Mørdrupvej 26B

Rækkehus · 64 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 612 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.571.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.116 kr/m².3.446.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.877.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,11 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 5.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg5.885.000 kr.
1995Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	976 m	09-01-2024	2.800.000 kr.	32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup 3060 Espergærde	85 m²	979 m	06-05-2024	3.650.000 kr.	42.941 kr./m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup 3060 Espergærde	115 m²	945 m	22-07-2025	3.875.000 kr.	33.696 kr./m²
Sct Georgs Have 5 3060 Espergærde	71 m²	971 m	16-03-2025	2.915.000 kr.	41.056 kr./m²
Roligheds Alle 26B, Mørdrup 3060 Espergærde	80 m²	1,0 km	18-06-2025	3.589.000 kr.	44.862 kr./m²
Rolighedsparken 23 3060 Espergærde	81 m²	1,9 km	07-06-2026	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²
Rolighedsparken 39 3060 Espergærde	81 m²	1,9 km	19-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Rolighedsparken 38 3060 Espergærde	81 m²	1,9 km	05-12-2024	3.245.000 kr.	40.062 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	1,9 km	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	2,0 km	30-06-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu