Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 37B

Rækkehus · 153 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.789 kr/m².4.586.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.696 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.431 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk153 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.854.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,36 pct. siden aug. 2005
811k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162021202531. aug. 20051.397.500 kr.I dag · vores estimat4.854.302 kr.Markedet · 19921.169.532 kr.Markedet · 1993970.479 kr.Markedet · 1994985.320 kr.Markedet · 19951.035.198 kr.Markedet · 19961.341.504 kr.Markedet · 19971.569.780 kr.Markedet · 19981.745.424 kr.Markedet · 19992.141.388 kr.Markedet · 20002.050.812 kr.Markedet · 20012.638.026 kr.Markedet · 20022.327.436 kr.Markedet · 20032.497.725 kr.Markedet · 20042.145.519 kr.Markedet · 20052.749.257 kr.Markedet · 20063.378.699 kr.Markedet · 20074.667.724 kr.Markedet · 20083.790.575 kr.Markedet · 20092.665.872 kr.Markedet · 20102.878.083 kr.Markedet · 20113.149.352 kr.Markedet · 20123.519.000 kr.Markedet · 20133.530.169 kr.Markedet · 20143.062.295 kr.Markedet · 20153.088.305 kr.Markedet · 20163.949.695 kr.Markedet · 20174.482.900 kr.Markedet · 20183.569.949 kr.Markedet · 20194.149.054 kr.Markedet · 20214.786.605 kr.Markedet · 20224.689.297 kr.Markedet · 20234.823.937 kr.Markedet · 20245.373.360 kr.Markedet · 20254.774.365 kr.Markedet · 20265.328.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
1.397.500 kr.
I dag · vores estimat
4.854.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 71E, Mørdrup
3060 Espergærde		115 m²721 m22-07-20253.875.000 kr.33.696 kr./m²
Mørdrupvej 73D, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²751 m09-01-20242.800.000 kr.32.941 kr./m²
Mørdrupvej 73F, Mørdrup
3060 Espergærde		85 m²753 m06-05-20243.650.000 kr.42.941 kr./m²
Lucernemarken 15B, Mørdrup
3060 Espergærde		161 m²585 m19-08-20255.500.000 kr.34.161 kr./m²
Esperhave 5
3060 Espergærde		142 m²725 m15-07-20265.645.000 kr.39.754 kr./m²
Esperhave 34
3060 Espergærde		141 m²704 m01-06-20245.350.000 kr.37.943 kr./m²
Esperhave 29
3060 Espergærde		140 m²672 m29-01-20245.250.000 kr.37.500 kr./m²
Markskellet 18
3060 Espergærde		142 m²782 m25-05-20255.100.000 kr.35.915 kr./m²
Fredensvej 1B
3060 Espergærde		133 m²334 m22-07-20243.795.000 kr.28.534 kr./m²
Søndermarken 39
3060 Espergærde		142 m²807 m25-12-20254.900.000 kr.34.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden