Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 41B

Villa · 208 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.028 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 2025. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.336 kr/m².5.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Vores vurdering8.748.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,15 pct. siden maj 2007
1,0M3,2M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20074.995.000 kr.I dag · vores estimat8.748.780 kr.Markedet · 19921.129.024 kr.Markedet · 19931.267.552 kr.Markedet · 19941.481.376 kr.Markedet · 19951.780.688 kr.Markedet · 19961.453.712 kr.Markedet · 19971.671.904 kr.Markedet · 19981.894.048 kr.Markedet · 19992.137.824 kr.Markedet · 20001.952.288 kr.Markedet · 20012.576.496 kr.Markedet · 20022.302.976 kr.Markedet · 20032.588.144 kr.Markedet · 20043.796.832 kr.Markedet · 20053.015.376 kr.Markedet · 20064.907.968 kr.Markedet · 20076.240.000 kr.Markedet · 20084.363.216 kr.Markedet · 20093.188.224 kr.Markedet · 20104.485.104 kr.Markedet · 20114.304.144 kr.Markedet · 20123.414.944 kr.Markedet · 20134.185.168 kr.Markedet · 20144.469.920 kr.Markedet · 20153.723.408 kr.Markedet · 20164.775.472 kr.Markedet · 20175.463.744 kr.Markedet · 20184.730.336 kr.Markedet · 20195.340.608 kr.Markedet · 20205.468.112 kr.Markedet · 20217.239.024 kr.Markedet · 20228.368.880 kr.Markedet · 20236.739.824 kr.Markedet · 20246.811.792 kr.Markedet · 20257.615.920 kr.Markedet · 20268.567.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.748.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1980majEjerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²446 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²1,3 km15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²252 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²856 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²1,1 km07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²1,1 km14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²478 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²994 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²469 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²1,3 km11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden