Mørdrupvej 54

Villa · 174 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.624 kr/m².5.646.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.047.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.047.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
1995jan.Ejerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 82C 3060 Espergærde	175 m²	348 m	05-06-2024	4.995.000 kr.	28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup 3060 Espergærde	170 m²	636 m	07-01-2024	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup 3060 Espergærde	167 m²	647 m	14-05-2025	5.675.000 kr.	33.982 kr./m²
Mørdrupvej 50 3060 Espergærde	135 m²	45 m	01-05-2025	5.300.000 kr.	39.259 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	511 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	871 m	11-08-2026	7.600.000 kr.	51.007 kr./m²
Mørdrupvej 48 3060 Espergærde	218 m²	77 m	24-01-2024	7.200.000 kr.	33.028 kr./m²
Mørdrupvej 61 3060 Espergærde	129 m²	57 m	28-08-2025	5.750.000 kr.	44.574 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup 3060 Espergærde	134 m²	309 m	02-02-2026	5.995.000 kr.	44.739 kr./m²
Mørdrupvej 116 3060 Espergærde	203 m²	821 m	15-08-2024	5.450.000 kr.	26.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu