Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 6

Villa · 282 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 282 m², grund på 1.155 m², 14 værelser, opført i 1912, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
14
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1155 m²
Indbygget carport
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.788 kr/m².6.418.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk282 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.275.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,26 pct. siden apr. 2004
1,4M4,4M7,4M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20042.850.000 kr.I dag · vores estimat7.275.012 kr.Markedet · 19921.530.696 kr.Markedet · 19931.718.508 kr.Markedet · 19942.008.404 kr.Markedet · 19952.414.202 kr.Markedet · 19961.970.898 kr.Markedet · 19972.266.716 kr.Markedet · 19982.567.892 kr.Markedet · 19992.898.396 kr.Markedet · 20002.646.852 kr.Markedet · 20013.493.134 kr.Markedet · 20023.122.304 kr.Markedet · 20033.508.926 kr.Markedet · 20045.147.628 kr.Markedet · 20054.088.154 kr.Markedet · 20066.654.072 kr.Markedet · 20078.460.000 kr.Markedet · 20085.915.514 kr.Markedet · 20094.322.496 kr.Markedet · 20106.080.766 kr.Markedet · 20115.835.426 kr.Markedet · 20124.629.876 kr.Markedet · 20135.674.122 kr.Markedet · 20146.060.180 kr.Markedet · 20155.048.082 kr.Markedet · 20166.474.438 kr.Markedet · 20177.407.576 kr.Markedet · 20186.413.244 kr.Markedet · 20197.240.632 kr.Markedet · 20207.413.498 kr.Markedet · 20219.814.446 kr.Markedet · 202211.346.270 kr.Markedet · 20239.137.646 kr.Markedet · 20249.235.218 kr.Markedet · 202510.325.430 kr.Markedet · 202611.615.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.275.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1972aug.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²198 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²1,8 km30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²862 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²1,7 km15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²1,3 km05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²1,5 km07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²1,5 km14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²1,4 km09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²1,8 km11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Gylfesvej 35
3060 Espergærde		285 m²687 m20-03-20246.650.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden