Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 62

Villa · 181 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 895 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1973. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
895 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.413 kr/m².5.506.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.293.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,78 pct. siden maj 2017
902k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20174.050.000 kr.31. jan. 20243.247.500 kr.I dag · vores estimat6.293.044 kr.Markedet · 1992982.468 kr.Markedet · 19931.103.014 kr.Markedet · 19941.289.082 kr.Markedet · 19951.549.541 kr.Markedet · 19961.265.009 kr.Markedet · 19971.454.878 kr.Markedet · 19981.648.186 kr.Markedet · 19991.860.318 kr.Markedet · 20001.698.866 kr.Markedet · 20012.242.047 kr.Markedet · 20022.004.032 kr.Markedet · 20032.252.183 kr.Markedet · 20043.303.974 kr.Markedet · 20052.623.957 kr.Markedet · 20064.270.876 kr.Markedet · 20075.430.000 kr.Markedet · 20083.796.837 kr.Markedet · 20092.774.368 kr.Markedet · 20103.902.903 kr.Markedet · 20113.745.433 kr.Markedet · 20122.971.658 kr.Markedet · 20133.641.901 kr.Markedet · 20143.889.690 kr.Markedet · 20153.240.081 kr.Markedet · 20164.155.579 kr.Markedet · 20174.754.508 kr.Markedet · 20184.116.302 kr.Markedet · 20194.647.356 kr.Markedet · 20204.758.309 kr.Markedet · 20216.299.343 kr.Markedet · 20227.282.535 kr.Markedet · 20235.864.943 kr.Markedet · 20245.927.569 kr.Markedet · 20256.627.315 kr.Markedet · 20267.455.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
3.247.500 kr.
I dag · vores estimat
6.293.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerskifte3.247.500 kr.
  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²254 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²552 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²566 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 116
3060 Espergærde		203 m²731 m15-08-20245.450.000 kr.26.847 kr./m²
Mørdrupvej 48
3060 Espergærde		218 m²171 m24-01-20247.200.000 kr.33.028 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²420 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²139 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²785 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²220 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²239 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden