Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 67

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.329.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².5.236.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMørdrupvej gns: 33.483 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.031.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden jul. 2020
623k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat5.031.802 kr.Markedet · 1992678.500 kr.Markedet · 1993761.750 kr.Markedet · 1994890.250 kr.Markedet · 19951.070.125 kr.Markedet · 1996873.625 kr.Markedet · 19971.004.750 kr.Markedet · 19981.138.250 kr.Markedet · 19991.284.750 kr.Markedet · 20001.173.250 kr.Markedet · 20011.548.375 kr.Markedet · 20021.384.000 kr.Markedet · 20031.555.375 kr.Markedet · 20042.281.750 kr.Markedet · 20051.812.125 kr.Markedet · 20062.949.500 kr.Markedet · 20073.750.000 kr.Markedet · 20082.622.125 kr.Markedet · 20091.916.000 kr.Markedet · 20102.695.375 kr.Markedet · 20112.586.625 kr.Markedet · 20122.052.250 kr.Markedet · 20132.515.125 kr.Markedet · 20142.686.250 kr.Markedet · 20152.237.625 kr.Markedet · 20162.869.875 kr.Markedet · 20173.283.500 kr.Markedet · 20182.842.750 kr.Markedet · 20193.209.500 kr.Markedet · 20203.286.125 kr.Markedet · 20214.350.375 kr.Markedet · 20225.029.375 kr.Markedet · 20234.050.375 kr.Markedet · 20244.093.625 kr.Markedet · 20254.576.875 kr.Markedet · 20265.148.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.031.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 61
3060 Espergærde		129 m²57 m28-08-20255.750.000 kr.44.574 kr./m²
Mørdrupvej 50
3060 Espergærde		135 m²74 m01-05-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Mørdrupvej 79B, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²284 m02-02-20265.995.000 kr.44.739 kr./m²
Mørdrupvej 83, Mørdrup
3060 Espergærde		134 m²306 m17-02-20254.350.000 kr.32.463 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup
3060 Espergærde		145 m²487 m09-04-20264.200.000 kr.28.966 kr./m²
Mørdrupvej 127, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²842 m11-08-20267.600.000 kr.51.007 kr./m²
Mørdrupvej 111C, Mørdrup
3060 Espergærde		167 m²615 m14-05-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Mørdrupvej 111D, Mørdrup
3060 Espergærde		170 m²605 m07-01-20244.300.000 kr.25.294 kr./m²
Mørdrupvej 82C
3060 Espergærde		175 m²334 m05-06-20244.995.000 kr.28.543 kr./m²
Mørdrupvej 99B, Mørdrup
3060 Espergærde		72 m²479 m31-05-20264.200.000 kr.58.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden