Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Mørdrupvej 69, 2. th, Mørdrup

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
897 m²
Bebygget areal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.619 kr/m².4.185.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMørdrupvej gns: 32.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+28,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1917-bygning · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.966.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,04 pct. siden nov. 2018
477k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.250.000 kr.31. aug. 20226.300.000 kr.I dag · vores estimat3.966.540 kr.Markedet · 19921.010.892 kr.Markedet · 19931.931.748 kr.Markedet · 1994566.568 kr.Markedet · 1995682.712 kr.Markedet · 1996674.172 kr.Markedet · 1997740.174 kr.Markedet · 1998817.644 kr.Markedet · 1999917.074 kr.Markedet · 20001.139.968 kr.Markedet · 20011.237.934 kr.Markedet · 2002927.566 kr.Markedet · 20031.444.236 kr.Markedet · 20041.599.664 kr.Markedet · 20051.787.422 kr.Markedet · 20062.521.374 kr.Markedet · 20072.646.424 kr.Markedet · 20082.033.374 kr.Markedet · 20091.405.074 kr.Markedet · 20101.594.296 kr.Markedet · 20111.332.240 kr.Markedet · 20121.161.440 kr.Markedet · 20131.773.758 kr.Markedet · 20141.286.734 kr.Markedet · 20152.072.292 kr.Markedet · 20161.343.220 kr.Markedet · 20171.916.498 kr.Markedet · 20182.189.778 kr.Markedet · 20192.202.832 kr.Markedet · 20202.901.404 kr.Markedet · 20212.650.816 kr.Markedet · 20222.971.798 kr.Markedet · 20232.993.636 kr.Markedet · 20242.643.130 kr.Markedet · 20252.660.332 kr.Markedet · 20262.962.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		140 m²0 m19-11-20254.650.000 kr.33.214 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		149 m²0 m10-03-20254.700.000 kr.31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup
3060 Espergærde		165 m²0 m13-12-20235.100.000 kr.30.909 kr./m²
Rugmarken 63, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		118 m²587 m06-01-20242.075.000 kr.17.585 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		137 m²484 m15-07-20253.595.000 kr.26.241 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th
3060 Espergærde		131 m²1,2 km14-11-20237.500.000 kr.57.252 kr./m²
Toftevej 3E
3060 Espergærde		137 m²1,0 km27-08-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Fredensvej 85
3060 Espergærde		92 m²61 m11-11-20253.495.000 kr.37.989 kr./m²
Rugmarken 11, st. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²489 m13-11-20252.240.000 kr.23.093 kr./m²
Rugmarken 11, 1. tv, Mørdrup
3060 Espergærde		97 m²489 m22-10-20252.100.000 kr.21.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden