Mørdrupvej 7A

Ejerlejlighed · 170 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 170 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2026. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 323 m²
Bebygget areal: 130 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 394 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.960 kr/m².5.068.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMørdrupvej gns: 32.379 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 25.123 kr/m²+28,90 pct.
3Boligareal større end typisk170 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
5Vores vurdering6.004.635 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+502,27 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg: 997.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.004.635 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
1997nov.Solgt, alm. frit salg997.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mørdrupvej 69, st. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	165 m²	1,1 km	13-12-2023	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Mørdrupvej 69, st. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	149 m²	1,1 km	10-03-2025	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Mørdrupvej 69, 1. mf, Mørdrup 3060 Espergærde	140 m²	1,1 km	19-11-2025	4.650.000 kr.	33.214 kr./m²
Gylfesvej 21C 3060 Espergærde	156 m²	519 m	14-11-2023	8.010.000 kr.	51.346 kr./m²
Vester Torv 6, 1. th, Mørdrup 3060 Espergærde	155 m²	977 m	06-06-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²
Toftevej 3E 3060 Espergærde	137 m²	241 m	27-08-2025	6.400.000 kr.	46.715 kr./m²
Strandvejen 157B, 1. th 3060 Espergærde	131 m²	85 m	14-11-2023	7.500.000 kr.	57.252 kr./m²
Vester Torv 3, 1. tv, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	975 m	15-07-2025	3.595.000 kr.	26.241 kr./m²
Gl Brovej 2B 3060 Espergærde	140 m²	1,1 km	13-05-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Gl Brovej 2C 3060 Espergærde	111 m²	1,1 km	03-09-2026	4.100.000 kr.	36.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu