Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Mørkøvvej 10, Marke

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 4.550 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².2.677.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.739.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+813,05 pct. siden aug. 2019
300k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019350.000 kr.27. feb. 2023300.000 kr.13. jul. 2023300.000 kr.10. sep. 2024300.000 kr.I dag · vores estimat2.739.164 kr.Markedet · 1992978.054 kr.Markedet · 1993975.282 kr.Markedet · 19941.012.011 kr.Markedet · 19951.026.564 kr.Markedet · 19961.044.813 kr.Markedet · 1997997.458 kr.Markedet · 19981.171.632 kr.Markedet · 1999672.903 kr.Markedet · 20001.512.126 kr.Markedet · 20011.376.760 kr.Markedet · 2002926.079 kr.Markedet · 20031.650.957 kr.Markedet · 20041.564.794 kr.Markedet · 20051.945.713 kr.Markedet · 20062.061.444 kr.Markedet · 20072.695.077 kr.Markedet · 20083.222.450 kr.Markedet · 20091.924.923 kr.Markedet · 20102.214.828 kr.Markedet · 20112.148.069 kr.Markedet · 20121.778.469 kr.Markedet · 20133.100.713 kr.Markedet · 20141.708.245 kr.Markedet · 20151.355.739 kr.Markedet · 20161.634.325 kr.Markedet · 20171.973.433 kr.Markedet · 20181.817.046 kr.Markedet · 20192.573.109 kr.Markedet · 20201.948.485 kr.Markedet · 20212.265.186 kr.Markedet · 20222.580.501 kr.Markedet · 20232.501.730 kr.Markedet · 20242.675.211 kr.Markedet · 20252.628.549 kr.Markedet · 20262.791.173 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
27. feb. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
13. jul. 2023 · Alm. Salg
300.000 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte300.000 kr.
  • feb.Ejerskifte300.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Torslunde 14
4520 Svinninge		226 m²2,1 km12-09-20243.495.000 kr.15.465 kr./m²
Nørre Hovvej 32
4520 Svinninge		230 m²2,4 km22-06-20252.737.500 kr.11.902 kr./m²
Østre Hovvej 46
4520 Svinninge		215 m²1,9 km29-02-20243.479.000 kr.16.181 kr./m²
Hovedgaden 25
4520 Svinninge		215 m²2,8 km28-05-20252.495.000 kr.11.605 kr./m²
Nordvestvej 1
4520 Svinninge		225 m²3,5 km19-06-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Landlystvej 4
4520 Svinninge		263 m²2,6 km17-08-20252.100.000 kr.7.985 kr./m²
Østre Hovvej 48
4520 Svinninge		166 m²1,9 km09-10-20242.990.000 kr.18.012 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²3,5 km29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Østre Hovvej 14
4520 Svinninge		163 m²2,0 km26-02-20241.690.000 kr.10.368 kr./m²
Nørre Hovvej 16
4520 Svinninge		165 m²2,2 km30-06-20262.690.000 kr.16.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden