Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Moesgårdvej 5

Villa · 217 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 2024, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2024
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.592 kr/m².7.944.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoesgårdvej gns: 38.953 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.539.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,25 pct. siden jul. 2018
1,2M4,1M7,1M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.825.000 kr.I dag · vores estimat8.539.132 kr.Markedet · 19921.387.932 kr.Markedet · 19931.302.434 kr.Markedet · 19941.673.070 kr.Markedet · 19951.598.639 kr.Markedet · 19961.695.855 kr.Markedet · 19972.167.830 kr.Markedet · 19982.320.164 kr.Markedet · 19992.119.005 kr.Markedet · 20002.262.008 kr.Markedet · 20012.291.086 kr.Markedet · 20022.212.749 kr.Markedet · 20032.896.082 kr.Markedet · 20042.664.977 kr.Markedet · 20053.466.358 kr.Markedet · 20063.845.240 kr.Markedet · 20076.471.374 kr.Markedet · 20084.676.350 kr.Markedet · 20094.044.663 kr.Markedet · 20104.950.638 kr.Markedet · 20114.608.863 kr.Markedet · 20124.520.761 kr.Markedet · 20135.561.493 kr.Markedet · 20144.829.986 kr.Markedet · 20155.156.354 kr.Markedet · 20165.169.808 kr.Markedet · 20175.454.729 kr.Markedet · 20186.100.087 kr.Markedet · 20196.550.362 kr.Markedet · 20206.767.145 kr.Markedet · 20218.441.951 kr.Markedet · 20228.205.638 kr.Markedet · 20238.047.011 kr.Markedet · 202410.092.887 kr.Markedet · 20258.751.610 kr.Markedet · 202610.427.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
8.539.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • Bygget
  • 2018jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20243.825.000 kr.
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moesgårdvej 11
8270 Højbjerg		189 m²68 m05-08-20255.200.000 kr.27.513 kr./m²
Moesgårdvej 2E
8270 Højbjerg		255 m²34 m25-01-20257.750.000 kr.30.392 kr./m²
Moesgårdvej 14B
8270 Højbjerg		133 m²187 m13-10-20268.495.000 kr.63.872 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 63
8270 Højbjerg		213 m²559 m22-05-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²222 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Teglbakken 23
8270 Højbjerg		224 m²502 m02-11-20257.800.000 kr.34.821 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²551 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Hamphøjvej 15
8270 Højbjerg		201 m²228 m11-06-20268.750.000 kr.43.532 kr./m²
Skåde Højgårdsvej 89
8270 Højbjerg		210 m²597 m11-06-20266.800.000 kr.32.381 kr./m²
Elmehøjvej 39B
8270 Højbjerg		219 m²837 m12-05-202611.650.000 kr.53.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden