Møstaaen 4, Nygård

Fritidshus · 72 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.305 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1305 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i NygårdMedian pris/m² for fritidshus i Nygård (4500, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 72 m².1.800.000 kr.
2Vores vurdering1.916.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.880.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
2008majEjerskifte
2005Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselholm Engvej 54, Nygård 4500 Nykøbing Sj	70 m²	50 m	07-09-2025	1.275.000 kr.	18.214 kr./m²
Drosselholmvej 11, Nygård 4500 Nykøbing Sj	73 m²	161 m	29-04-2026	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Drosselholm Skovvej 36, Nygård 4500 Nykøbing Sj	75 m²	224 m	19-05-2025	2.300.000 kr.	30.667 kr./m²
Ralstien 20 4500 Nykøbing Sj	73 m²	505 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Stokrosevej 25 4500 Nykøbing Sj	73 m²	517 m	16-04-2025	2.110.000 kr.	28.904 kr./m²
Åvej 17 4500 Nykøbing Sj	71 m²	540 m	16-05-2024	2.175.000 kr.	30.634 kr./m²
Skippervej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	73 m²	564 m	11-03-2026	1.780.000 kr.	24.384 kr./m²
Udlodden 37, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	72 m²	711 m	15-09-2024	2.495.000 kr.	34.653 kr./m²
Ralstien 25 4500 Nykøbing Sj	70 m²	589 m	16-05-2024	1.188.500 kr.	16.979 kr./m²
Drosselholm Engvej 34, Nygård 4500 Nykøbing Sj	67 m²	264 m	31-08-2024	1.155.000 kr.	17.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu