Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Møstvej 16

Fritidshus · 90 m²

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.924 m², 2 værelser. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
2
Etager
1
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
1924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.016 kr/m².2.323.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøstvej gns: 18.229 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.594 kr/m²-48,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.061.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden mar. 2022
198k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.195.000 kr.14. aug. 20241.580.000 kr.I dag · vores estimat2.061.726 kr.Markedet · 1992280.710 kr.Markedet · 1993288.900 kr.Markedet · 1994382.950 kr.Markedet · 1995421.830 kr.Markedet · 1996265.680 kr.Markedet · 1997342.000 kr.Markedet · 1998308.610 kr.Markedet · 1999450.000 kr.Markedet · 2000532.080 kr.Markedet · 2001477.900 kr.Markedet · 2002589.320 kr.Markedet · 2003794.970 kr.Markedet · 20041.013.400 kr.Markedet · 20051.178.910 kr.Markedet · 20061.320.660 kr.Markedet · 20071.351.890 kr.Markedet · 20081.406.250 kr.Markedet · 2009768.960 kr.Markedet · 2010976.950 kr.Markedet · 20111.172.520 kr.Markedet · 2012895.050 kr.Markedet · 2013818.190 kr.Markedet · 2014849.150 kr.Markedet · 2015936.540 kr.Markedet · 2016932.670 kr.Markedet · 2017840.870 kr.Markedet · 2018992.610 kr.Markedet · 20191.155.420 kr.Markedet · 20201.543.770 kr.Markedet · 20212.161.350 kr.Markedet · 20222.310.840 kr.Markedet · 20232.221.380 kr.Markedet · 20242.565.630 kr.Markedet · 20252.765.070 kr.Markedet · 20262.705.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.061.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 15, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		92 m²238 m08-10-20252.595.000 kr.28.207 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård
4500 Nykøbing Sj		93 m²240 m25-05-20251.950.000 kr.20.968 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		93 m²379 m26-02-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Strandhusvej 4
4500 Nykøbing Sj		92 m²470 m30-07-20252.410.000 kr.26.196 kr./m²
Ralstien 8
4500 Nykøbing Sj		90 m²653 m05-06-20262.150.000 kr.23.889 kr./m²
Pilevangsvej 13
4500 Nykøbing Sj		88 m²516 m27-08-20252.300.000 kr.26.136 kr./m²
Åvej 12
4500 Nykøbing Sj		86 m²388 m25-08-20252.850.000 kr.33.140 kr./m²
Pajesøvej 21A
4500 Nykøbing Sj		86 m²449 m22-11-20231.800.000 kr.20.930 kr./m²
Blålyngvej 7
4500 Nykøbing Sj		87 m²589 m10-12-20231.950.000 kr.22.414 kr./m²
Kildevej 2, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		87 m²610 m17-06-20242.825.000 kr.32.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden