Mojbølvej 2, Øster Lindet

Landejendom · 150 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 25.000 m², 6 værelser, opført i 1827. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 25000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.334.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.850 kr/m².3.017.550 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.657.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 8.450.500 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.657.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
mar.Ejerskifte8.450.500 kr.
1990aug.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mojbølvej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	277 m²	1,4 km	01-01-2025	2.800.000 kr.	10.108 kr./m²
Landboelsgade 3, Øster Lindet 6630 Rødding	176 m²	1,4 km	03-08-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	4,9 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Lauenborgvej 15, Stenderup 6630 Rødding	116 m²	4,8 km	23-10-2024	1.740.000 kr.	15.000 kr./m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	6,0 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	5,4 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	4,8 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	5,5 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	7,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	8,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu