Mojbølvej 3, Øster Lindet

Villa · 223 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 10.516 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 10516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 223 m².1.292.731 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)10516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.322.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,16 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2000majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 42 6630 Rødding	200 m²	1,5 km	04-05-2025	995.000 kr.	4.975 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	3,0 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	1,4 km	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	1,5 km	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Bakkevænge 13, Øster Lindet 6630 Rødding	174 m²	2,0 km	01-11-2024	715.000 kr.	4.109 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	1,4 km	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 26, Øster Lindet 6630 Rødding	304 m²	1,4 km	27-04-2025	1.350.000 kr.	4.441 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	1,7 km	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	2,0 km	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	6,4 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu