Mojbølvej 7, Øster Lindet, 6630 Rødding — Villa · 110 m² · bygget 1890 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 573 m², 4 værelser, opført i 1890. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1890
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i Øster LindetMedian pris/m² for villa i Øster Lindet (6630, sidste 24 mdr.): 5.797 kr/m² × 110 m².637.670 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering823.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+723,62 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2016 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majEjerskifte
2016jun.Ejerskifte100.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villavej 11, Øster Lindet 6630 Rødding	106 m²	1,7 km	03-12-2023	375.000 kr.	3.538 kr./m²
Bakkevænge 14, Øster Lindet 6630 Rødding	109 m²	2,2 km	03-06-2026	540.000 kr.	4.954 kr./m²
Bakkevænge 9, Øster Lindet 6630 Rødding	128 m²	2,1 km	11-01-2025	850.000 kr.	6.641 kr./m²
Lindevej 14, Øster Lindet 6630 Rødding	145 m²	1,9 km	01-05-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²
Østervænge 20, Øster Lindet 6630 Rødding	158 m²	1,6 km	27-11-2024	585.000 kr.	3.703 kr./m²
Østervænge 36, Øster Lindet 6630 Rødding	162 m²	1,6 km	26-02-2025	1.495.000 kr.	9.228 kr./m²
Øster Lindet Præstegårdsvej 28 6630 Rødding	162 m²	1,6 km	29-05-2024	795.000 kr.	4.907 kr./m²
Kløvervej 7, Jels 6630 Rødding	110 m²	6,1 km	09-12-2024	645.000 kr.	5.864 kr./m²
Gårdstoft 1, Jels 6630 Rødding	108 m²	6,3 km	27-02-2024	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²
Klovtoftvej 12, Jels 6630 Rødding	106 m²	6,2 km	30-11-2023	665.000 kr.	6.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu