Mollerupvej 11

Rækkehus · 153 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1974. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.063 kr/m².5.622.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-17,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 102% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering6.632.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 7.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.632.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
2018feb.Ejerskifte3.675.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1956jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mollerupvej 8 2610 Rødovre	149 m²	60 m	30-06-2026	7.400.000 kr.	49.664 kr./m²
Mollerupvej 20 2610 Rødovre	147 m²	35 m	09-09-2025	6.100.000 kr.	41.497 kr./m²
Mollerupvej 4 2610 Rødovre	130 m²	77 m	29-10-2024	5.015.000 kr.	38.577 kr./m²
Mollerupvej 16 2610 Rødovre	128 m²	37 m	28-11-2023	4.535.000 kr.	35.430 kr./m²
Mollerupvej 37 2610 Rødovre	129 m²	134 m	09-06-2025	5.525.000 kr.	42.829 kr./m²
Jyllingevej 228 2610 Rødovre	149 m²	628 m	10-11-2025	3.900.000 kr.	26.174 kr./m²
Lucernevej 28 2610 Rødovre	143 m²	537 m	18-05-2026	6.050.000 kr.	42.308 kr./m²
Engbovej 48B 2610 Rødovre	161 m²	665 m	16-02-2026	6.950.000 kr.	43.168 kr./m²
Plantagevej 19 2610 Rødovre	152 m²	1,2 km	05-06-2024	4.850.000 kr.	31.908 kr./m²
Plantagevej 35 2610 Rødovre	151 m²	1,2 km	18-11-2024	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu