Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Mollerupvej 23

Rækkehus · 129 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.066 kr/m².5.975.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMollerupvej gns: 41.497 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.025 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.709.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,79 pct. siden sep. 2021
619k2,5M4,4M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20214.650.000 kr.I dag · vores estimat5.709.655 kr.Markedet · 1992993.300 kr.Markedet · 1993865.203 kr.Markedet · 1994925.575 kr.Markedet · 1995924.543 kr.Markedet · 19961.063.347 kr.Markedet · 19971.350.501 kr.Markedet · 19981.404.423 kr.Markedet · 1999618.942 kr.Markedet · 20001.645.653 kr.Markedet · 20011.697.382 kr.Markedet · 20021.717.506 kr.Markedet · 20032.489.829 kr.Markedet · 20042.275.947 kr.Markedet · 20052.470.221 kr.Markedet · 20063.332.070 kr.Markedet · 20073.352.452 kr.Markedet · 20083.063.750 kr.Markedet · 20092.666.043 kr.Markedet · 20102.927.784 kr.Markedet · 20112.073.804 kr.Markedet · 20122.894.373 kr.Markedet · 20132.836.839 kr.Markedet · 20142.902.500 kr.Markedet · 20152.896.953 kr.Markedet · 20163.373.608 kr.Markedet · 20173.524.151 kr.Markedet · 20183.809.757 kr.Markedet · 20194.052.664 kr.Markedet · 20203.858.777 kr.Markedet · 20214.526.997 kr.Markedet · 20224.837.500 kr.Markedet · 20234.080.657 kr.Markedet · 20244.674.831 kr.Markedet · 20255.510.751 kr.Markedet · 20265.961.219 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.709.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mollerupvej 37
2610 Rødovre		129 m²67 m09-06-20255.525.000 kr.42.829 kr./m²
Mollerupvej 16
2610 Rødovre		128 m²86 m28-11-20234.535.000 kr.35.430 kr./m²
Mollerupvej 4
2610 Rødovre		130 m²140 m29-10-20245.015.000 kr.38.577 kr./m²
Mollerupvej 20
2610 Rødovre		147 m²69 m09-09-20256.100.000 kr.41.497 kr./m²
Mollerupvej 8
2610 Rødovre		149 m²121 m30-06-20267.400.000 kr.49.664 kr./m²
Mollerupvej 11
2610 Rødovre		153 m²66 m23-06-20257.425.000 kr.48.529 kr./m²
Jølbyvej 53
2610 Rødovre		127 m²191 m03-05-20266.450.000 kr.50.787 kr./m²
Nørregårdsvej 185
2610 Rødovre		127 m²205 m15-11-20245.150.000 kr.40.551 kr./m²
Nørregårdsvej 132
2610 Rødovre		131 m²237 m11-05-20267.300.000 kr.55.725 kr./m²
Nørregårdsvej 138
2610 Rødovre		131 m²261 m29-11-20244.857.000 kr.37.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden