Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Mols Bjerge Vej 20, Lynge

Landejendom · 153 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 172.165 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
172165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
485.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.150 kr/m².3.486.051 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)172165 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.272.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+287,66 pct. siden dec. 2018
100k2,8M5,6M8,3M11,0M199519992002200620092012201720202023202631. dec. 20181.700.000 kr.28. mar. 20191.102.122 kr.I dag · vores estimat4.272.492 kr.Markedet · 1995942.327 kr.Markedet · 1996889.542 kr.Markedet · 19971.434.375 kr.Markedet · 1999976.599 kr.Markedet · 20001.407.141 kr.Markedet · 20011.813.509 kr.Markedet · 20021.568.862 kr.Markedet · 20045.079.600 kr.Markedet · 20051.741.140 kr.Markedet · 200611.032.065 kr.Markedet · 20072.580.345 kr.Markedet · 20082.404.242 kr.Markedet · 20095.546.250 kr.Markedet · 2010891.990 kr.Markedet · 20111.774.800 kr.Markedet · 20123.181.176 kr.Markedet · 20151.440.495 kr.Markedet · 20161.720.179 kr.Markedet · 20171.781.838 kr.Markedet · 2018919.683 kr.Markedet · 20191.664.181 kr.Markedet · 20201.359.252 kr.Markedet · 20214.217.292 kr.Markedet · 20222.227.374 kr.Markedet · 20234.118.913 kr.Markedet · 20242.015.775 kr.Markedet · 20251.644.444 kr.Markedet · 20264.001.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (landejendom)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
28. mar. 2019 · Alm. Salg
1.102.122 kr.
I dag · vores estimat
4.272.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel1.102.122 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.700.000 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²2,9 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²1,3 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²2,4 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Porskærvej 28, Knebel
8420 Knebel		215 m²2,4 km07-11-20241.870.000 kr.8.698 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,3 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²4,5 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²5,5 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²8,3 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Hjulgårdsvej 14
8420 Knebel		289 m²2,5 km08-04-20264.250.000 kr.14.706 kr./m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²7,7 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden