Molsvej 39, Egens

Villa · 189 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.147 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.832 kr/m².3.666.300 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.227.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,70 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.227.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2018dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2003Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	364 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	3,3 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	3,5 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	3,3 km	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	404 m	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,7 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Gartnervangen 15 8410 Rønde	184 m²	3,4 km	25-05-2026	5.895.000 kr.	32.038 kr./m²
Frederiks Alle 16 8410 Rønde	193 m²	3,8 km	16-07-2025	2.965.000 kr.	15.363 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	3,7 km	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Lillerupvej 15 8410 Rønde	185 m²	3,9 km	24-08-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu