Molsvej 80, Egens

Villa · 255 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 770 m², 9 værelser, opført i 2013, renoveret i 2020. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 2013
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.590 kr/m².4.228.000 kr.
2Boligareal større end typisk255 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Vores vurdering4.720.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,03 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2011 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.720.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2013Bygget
2011dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.600.000 kr.
1982feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Molsvej 58, Egens 8410 Rønde	156 m²	299 m	06-03-2025	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	4,0 km	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²
Molsvej 15 8410 Rønde	143 m²	4,1 km	26-08-2025	2.575.000 kr.	18.007 kr./m²
Kolåvej 2, Egens 8410 Rønde	226 m²	1,1 km	18-08-2025	7.750.000 kr.	34.292 kr./m²
Frederiks Alle 4 8410 Rønde	247 m²	4,4 km	01-10-2026	3.925.000 kr.	15.891 kr./m²
Kærtoften 3, Kejlstrup 8410 Rønde	179 m²	2,3 km	20-08-2024	2.075.000 kr.	11.592 kr./m²
Gl. Hovedvej 18A, Bjødstrup 8410 Rønde	329 m²	2,7 km	18-12-2025	3.900.000 kr.	11.854 kr./m²
Glentehøj 1 8410 Rønde	241 m²	4,8 km	25-03-2025	4.450.000 kr.	18.465 kr./m²
Glentehøj 18 8410 Rønde	269 m²	4,9 km	09-12-2024	4.200.000 kr.	15.613 kr./m²
Baunevænget 29 8410 Rønde	227 m²	4,6 km	25-06-2026	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu