Moltrupvej 19A

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 381 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.343 kr/m².1.805.850 kr.
2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering1.642.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2023Ombygning
2022sep.Ejerskifte895.000 kr.
1987nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moltrupvej 19B 6100 Haderslev	81 m²	8 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Moltrupvej 8, 1. th 6100 Haderslev	76 m²	76 m	08-02-2026	875.000 kr.	11.513 kr./m²
Lille Slagtergade 2 6100 Haderslev	96 m²	413 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Storegade 40, 1. 6100 Haderslev	92 m²	421 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 2. tv 6100 Haderslev	104 m²	410 m	09-04-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Badstuegade 5, st. 6100 Haderslev	97 m²	1,0 km	01-03-2026	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Klosteret 22A, 1. 6100 Haderslev	95 m²	896 m	20-10-2025	1.526.000 kr.	16.063 kr./m²
Gammel Brandvej 4, 1. th 6100 Haderslev	107 m²	410 m	27-01-2025	1.600.000 kr.	14.953 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 2 6100 Haderslev	102 m²	934 m	03-05-2024	1.862.500 kr.	18.260 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	525 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu