Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Moltrupvej 30

Villa · 151 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1912. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.802 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMoltrupvej gns: 15.323 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.609 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,24 pct. siden sep. 2026
429k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.825.000 kr.I dag · vores estimat2.140.217 kr.Markedet · 1992429.444 kr.Markedet · 1993584.068 kr.Markedet · 1994614.570 kr.Markedet · 1995596.903 kr.Markedet · 1996780.368 kr.Markedet · 1997856.925 kr.Markedet · 1998960.813 kr.Markedet · 1999929.707 kr.Markedet · 20001.096.713 kr.Markedet · 20011.029.518 kr.Markedet · 2002959.605 kr.Markedet · 20031.297.090 kr.Markedet · 20041.004.905 kr.Markedet · 20051.067.268 kr.Markedet · 20061.335.293 kr.Markedet · 20071.538.086 kr.Markedet · 20081.646.655 kr.Markedet · 20091.361.718 kr.Markedet · 20101.625.364 kr.Markedet · 20111.247.109 kr.Markedet · 20121.527.063 kr.Markedet · 20131.052.772 kr.Markedet · 20141.225.516 kr.Markedet · 20151.473.609 kr.Markedet · 20161.101.092 kr.Markedet · 20171.323.062 kr.Markedet · 20181.470.287 kr.Markedet · 20191.397.354 kr.Markedet · 20201.348.279 kr.Markedet · 20211.858.206 kr.Markedet · 20221.768.814 kr.Markedet · 20231.742.238 kr.Markedet · 20241.809.886 kr.Markedet · 20251.555.602 kr.Markedet · 20262.048.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrupvej 22
6100 Haderslev		178 m²61 m13-04-20252.125.000 kr.11.938 kr./m²
Svanevej 20
6100 Haderslev		155 m²188 m23-10-20242.495.000 kr.16.097 kr./m²
Svanevej 27
6100 Haderslev		149 m²321 m17-07-20261.695.000 kr.11.376 kr./m²
Teglgårdsvej 9
6100 Haderslev		150 m²482 m08-07-20242.440.000 kr.16.267 kr./m²
Svanevej 43
6100 Haderslev		146 m²410 m28-05-20261.875.000 kr.12.842 kr./m²
Kærsangervej 21
6100 Haderslev		156 m²523 m28-02-20241.475.000 kr.9.455 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²679 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Bogfinkevej 13
6100 Haderslev		145 m²524 m10-03-20242.495.000 kr.17.207 kr./m²
Fasanvej 37
6100 Haderslev		155 m²642 m23-11-20242.595.000 kr.16.742 kr./m²
Troldhøj 10
6100 Haderslev		154 m²714 m20-03-20243.165.000 kr.20.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden