Mombak 41, Klitmøller

Fritidshus · 105 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.278 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 105 m².2.250.360 kr.
2Vores vurdering2.644.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2019 · Alm. Salg: 585.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.871.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.644.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.871.000 kr.
Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022585.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	36 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	167 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	108 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Mombak 6, Klitmøller 7700 Thisted	71 m²	267 m	05-03-2024	1.495.000 kr.	21.056 kr./m²
Skægshøj 18 7700 Thisted	103 m²	647 m	30-07-2026	4.190.000 kr.	40.680 kr./m²
Kløvborgsti 11B, Klitmøller 7700 Thisted	110 m²	434 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	281 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Spanggårdsvej 49, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	818 m	09-12-2025	2.375.000 kr.	22.837 kr./m²
Spanggårdsvej 41, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	907 m	17-04-2025	2.575.000 kr.	24.760 kr./m²
Ajs Mølls Vej 24B, Klitmøller 7700 Thisted	104 m²	983 m	10-11-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu