Mombak 6, Klitmøller

Fritidshus · 71 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.212 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 71 m².1.521.672 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.795.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,11 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004apr.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mombak 57, Klitmøller 7700 Thisted	82 m²	263 m	27-04-2024	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Mombak 43, Klitmøller 7700 Thisted	92 m²	240 m	04-04-2024	2.550.000 kr.	27.717 kr./m²
Mombak 22, Klitmøller 7700 Thisted	117 m²	147 m	27-02-2025	2.350.000 kr.	20.085 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	358 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	493 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Grå Rimme 7, Klitmøller 7700 Thisted	77 m²	203 m	31-03-2025	1.500.000 kr.	19.481 kr./m²
Ajs Mølls Vej 32 7700 Thisted	72 m²	1,0 km	16-10-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Ajs Mølls Vej 2, Klitmøller 7700 Thisted	75 m²	949 m	07-02-2026	1.610.000 kr.	21.467 kr./m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	630 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Johns Vej 34, Klitmøller 7700 Thisted	79 m²	528 m	29-09-2024	1.815.000 kr.	22.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu