Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Monasvej 64B, Vesterhave

Fritidshus · 37 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 395 m², 1 værelser, opført i 1952, renoveret i 1977. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
37 m²
Bebygget areal
37 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 37 m².1.320.382 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.159.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,54 pct. siden jul. 2021
76k459k842k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2021995.000 kr.I dag · vores estimat1.159.612 kr.Markedet · 1992115.625 kr.Markedet · 199375.554 kr.Markedet · 1994165.427 kr.Markedet · 1995134.125 kr.Markedet · 1996163.133 kr.Markedet · 1997257.335 kr.Markedet · 1998180.782 kr.Markedet · 1999206.941 kr.Markedet · 2000245.421 kr.Markedet · 2001267.214 kr.Markedet · 2002320.679 kr.Markedet · 2003307.211 kr.Markedet · 2004409.294 kr.Markedet · 2005600.880 kr.Markedet · 2006719.724 kr.Markedet · 2007656.898 kr.Markedet · 2008677.322 kr.Markedet · 2009512.487 kr.Markedet · 2010589.077 kr.Markedet · 2011472.342 kr.Markedet · 2012578.125 kr.Markedet · 2013641.321 kr.Markedet · 2014394.679 kr.Markedet · 2015555.000 kr.Markedet · 2016555.444 kr.Markedet · 2017526.473 kr.Markedet · 2018637.954 kr.Markedet · 2019628.741 kr.Markedet · 2020740.814 kr.Markedet · 2021925.000 kr.Markedet · 20221.127.279 kr.Markedet · 2023920.782 kr.Markedet · 20241.006.733 kr.Markedet · 20251.176.045 kr.Markedet · 20261.195.988 kr.Markedet · 20271.608.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.159.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monasvej 83A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²223 m06-09-20241.400.000 kr.38.889 kr./m²
Monasvej 75A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²131 m20-07-20251.495.000 kr.36.463 kr./m²
Monasvej 78A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		41 m²165 m21-07-20261.025.000 kr.25.000 kr./m²
Monasvej 63B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²21 m21-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Monasvej 84B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²221 m11-05-20251.595.000 kr.31.275 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²99 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Berthasvej 6A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		37 m²316 m28-07-20251.095.000 kr.29.595 kr./m²
Larsesvej 72G, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		38 m²144 m07-04-20251.225.000 kr.32.237 kr./m²
Kimsvej 59F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²149 m04-09-20251.201.250 kr.33.368 kr./m²
Wondasvej 80F, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		36 m²213 m30-01-20252.030.000 kr.56.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden