Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Monbjergvej 12, Elling

Villa · 210 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 31.397 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
31397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.523 kr/m².3.076.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)31397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.872.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,52 pct. siden feb. 2021
182k1,6M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat3.872.178 kr.Markedet · 1992946.890 kr.Markedet · 19935.962.950 kr.Markedet · 1994436.170 kr.Markedet · 19951.111.320 kr.Markedet · 1996212.100 kr.Markedet · 1997182.280 kr.Markedet · 1998705.810 kr.Markedet · 1999881.370 kr.Markedet · 2000237.300 kr.Markedet · 20011.330.770 kr.Markedet · 20021.054.830 kr.Markedet · 20031.111.740 kr.Markedet · 20041.355.970 kr.Markedet · 20052.362.500 kr.Markedet · 20062.946.510 kr.Markedet · 2007901.740 kr.Markedet · 20082.991.030 kr.Markedet · 20093.125.640 kr.Markedet · 20102.367.330 kr.Markedet · 20112.905.980 kr.Markedet · 20121.868.160 kr.Markedet · 20132.625.000 kr.Markedet · 20142.370.060 kr.Markedet · 20151.911.420 kr.Markedet · 20162.671.200 kr.Markedet · 20172.523.150 kr.Markedet · 20181.682.730 kr.Markedet · 20192.364.600 kr.Markedet · 20201.769.040 kr.Markedet · 20212.672.460 kr.Markedet · 20222.054.640 kr.Markedet · 20232.446.920 kr.Markedet · 20243.712.590 kr.Markedet · 20253.100.020 kr.Markedet · 20262.283.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 12, Elling
8751 Gedved		231 m²858 m12-03-20262.175.000 kr.9.416 kr./m²
Oustedvej 16, Elling
8751 Gedved		190 m²1,5 km06-03-20253.020.000 kr.15.895 kr./m²
Strået 18
8751 Gedved		196 m²4,4 km05-02-20243.825.000 kr.19.515 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²4,4 km20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²4,1 km14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²4,4 km14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Mårhøj 18
8751 Gedved		226 m²4,7 km10-07-20252.500.000 kr.11.062 kr./m²
Byskovsvej 4
8751 Gedved		240 m²4,2 km11-09-20251.850.000 kr.7.708 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²4,4 km27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Brøndager 59
8751 Gedved		219 m²5,2 km04-08-20252.625.000 kr.11.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden