Monradsgade 16

Villa · 148 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 567 m², 7 værelser, opført i 1945, renoveret i 1956. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.077 kr/m².3.315.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMonradsgade gns: 22.296 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²+46,60 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.730.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,63 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2020majEjerskifte2.450.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Monradsgade 35 7400 Herning	144 m²	99 m	16-06-2025	4.495.000 kr.	31.215 kr./m²
Monradsgade 28 7400 Herning	157 m²	99 m	12-08-2024	3.590.000 kr.	22.866 kr./m²
Monradsgade 63 7400 Herning	164 m²	291 m	30-01-2025	3.950.000 kr.	24.085 kr./m²
Monradsgade 50 7400 Herning	169 m²	297 m	21-09-2025	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Monradsgade 56 7400 Herning	105 m²	328 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Monradsgade 30 7400 Herning	84 m²	112 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Finsensgade 10 7400 Herning	151 m²	87 m	19-09-2024	4.150.000 kr.	27.483 kr./m²
Nørregade 70 7400 Herning	146 m²	160 m	06-07-2026	2.695.000 kr.	18.459 kr./m²
Th. Nielsens Gade 22 7400 Herning	148 m²	280 m	07-03-2024	3.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Odensevej 10 7400 Herning	147 m²	260 m	01-06-2025	2.500.000 kr.	17.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu