Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Morænebakken 5, Veddinge Bk

Fritidshus · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 3.707 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
3707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
906.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4540, sidste 24 mdr.): 41.534 kr/m² × 133 m².5.524.022 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.475.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2010Ombygning
  • 1985okt.Ejerandel overdraget
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Humlebakken 3, Vedd Strand
4540 Fårevejle		133 m²687 m30-07-20242.600.000 kr.19.549 kr./m²
Bøgebakken 5A, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		144 m²600 m01-12-20255.950.000 kr.41.319 kr./m²
Lyngbakken 13, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		140 m²1,0 km04-09-20253.600.000 kr.25.714 kr./m²
Svellebakken 62, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²404 m27-11-20244.425.000 kr.43.812 kr./m²
Strandbakken 6, Veddinge
4540 Fårevejle		104 m²778 m30-11-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Rishøj 3, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		104 m²891 m08-10-20252.650.000 kr.25.481 kr./m²
Strandbakken 10A, Veddinge
4540 Fårevejle		102 m²808 m09-01-20254.200.000 kr.41.176 kr./m²
Rishøj 27, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		103 m²928 m02-12-20254.300.000 kr.41.748 kr./m²
Enebakken 4, Veddinge Bk
4540 Fårevejle		101 m²876 m07-12-20253.575.000 kr.35.396 kr./m²
Lærkegårdsvænget 13, Ordrup
4540 Fårevejle		133 m²2,9 km16-12-20254.250.000 kr.31.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden