Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4654 Faxe Ladeplads

Morelvej 17

Villa · 134 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2019. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.865 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1984 (42 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Prisstigning 3789% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.192.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,78 pct. siden mar. 1984
39k658k1,3M1,9M2,5M19841995199920032007201120152019202331. mar. 198439.215 kr.31. mar. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat2.192.608 kr.Markedet · 1992453.322 kr.Markedet · 1993421.564 kr.Markedet · 1994137.618 kr.Markedet · 1995866.444 kr.Markedet · 1996566.418 kr.Markedet · 1997130.784 kr.Markedet · 1998516.436 kr.Markedet · 1999492.316 kr.Markedet · 2000995.084 kr.Markedet · 2001865.372 kr.Markedet · 20021.277.824 kr.Markedet · 20031.538.454 kr.Markedet · 2004318.786 kr.Markedet · 20051.441.706 kr.Markedet · 2006786.580 kr.Markedet · 20072.126.580 kr.Markedet · 20081.619.122 kr.Markedet · 20091.398.290 kr.Markedet · 20101.116.622 kr.Markedet · 20111.201.846 kr.Markedet · 20121.236.820 kr.Markedet · 20131.493.028 kr.Markedet · 20141.372.562 kr.Markedet · 2015774.788 kr.Markedet · 20161.173.572 kr.Markedet · 20171.233.604 kr.Markedet · 20181.737.578 kr.Markedet · 20191.502.542 kr.Markedet · 20201.770.944 kr.Markedet · 20212.305.738 kr.Markedet · 20221.963.368 kr.Markedet · 20231.427.904 kr.Markedet · 20242.379.036 kr.Markedet · 20251.940.856 kr.Markedet · 20262.428.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1984 · Alm. Salg
39.215 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte39.215 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsvej 2
4654 Faxe Ladeplads		136 m²241 m07-09-20251.500.000 kr.11.029 kr./m²
Pilevænget 22
4654 Faxe Ladeplads		132 m²459 m05-01-20251.550.000 kr.11.742 kr./m²
Gefionsvej 9
4654 Faxe Ladeplads		131 m²405 m09-11-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Slåenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²349 m02-04-20252.605.000 kr.18.877 kr./m²
Slåenvej 3
4654 Faxe Ladeplads		140 m²249 m07-11-20241.725.000 kr.12.321 kr./m²
Hybenvej 19
4654 Faxe Ladeplads		137 m²629 m26-01-20252.595.000 kr.18.942 kr./m²
Hybenvej 12
4654 Faxe Ladeplads		138 m²635 m06-03-20242.450.000 kr.17.754 kr./m²
Kirsebærvej 9
4654 Faxe Ladeplads		121 m²128 m23-10-20241.795.000 kr.14.835 kr./m²
Kirsebærvej 12
4654 Faxe Ladeplads		121 m²163 m19-02-20261.900.000 kr.15.702 kr./m²
Brombærvej 34
4654 Faxe Ladeplads		146 m²285 m22-11-20243.350.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden