Morgianevej 11

Villa · 150 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 577 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 577 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.237 kr/m².3.759.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMorgianevej gns: 22.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+11,80 pct.
3Vores vurdering3.613.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,48 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
2000Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morgianevej 8 9260 Gistrup	216 m²	28 m	19-02-2026	4.525.000 kr.	20.949 kr./m²
Broagervej 39 9260 Gistrup	150 m²	384 m	25-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Kiplings Alle 22 9260 Gistrup	150 m²	718 m	14-05-2026	4.600.000 kr.	30.667 kr./m²
Kiplings Alle 1 9260 Gistrup	154 m²	593 m	12-02-2024	3.875.000 kr.	25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31 9260 Gistrup	154 m²	652 m	26-06-2026	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Nygårdsparken 21 9260 Gistrup	151 m²	1,0 km	06-01-2026	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Hadsundvej 326 9260 Gistrup	147 m²	980 m	12-02-2025	2.225.000 kr.	15.136 kr./m²
Broagervej 29 9260 Gistrup	165 m²	407 m	21-07-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 57 9260 Gistrup	170 m²	178 m	06-05-2026	4.025.000 kr.	23.676 kr./m²
Aladdinvej 29A 9260 Gistrup	167 m²	376 m	17-02-2025	3.648.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu