Morildvej 310

Landejendom · 229 m² · bygget 1989

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 51.176 m², 7 værelser, opført i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 51176 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 419.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.016 kr/m².6.771.332 kr.
2Stor grund (>2000 m²)51176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.760.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3740,00 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (landejendom)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.760.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte150.000 kr.
1989Bygget
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævmosevej 35, Morild 9830 Tårs	217 m²	948 m	25-08-2025	3.050.000 kr.	14.055 kr./m²
Bakkensvej 45, Klarup 9830 Tårs	262 m²	1,0 km	06-07-2025	13.700.000 kr.	52.290 kr./m²
Rævmosevej 56, Morild 9830 Tårs	149 m²	959 m	25-08-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Sørupvej 311 9830 Tårs	242 m²	3,8 km	05-10-2025	13.100.000 kr.	54.132 kr./m²
Sørupvej 95 9830 Tårs	212 m²	4,2 km	12-02-2024	2.600.000 kr.	12.264 kr./m²
Græsdalvej 34 9830 Tårs	185 m²	3,3 km	15-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Bedelundvej 26 9830 Tårs	150 m²	2,5 km	05-10-2026	1.995.000 kr.	13.300 kr./m²
Svenstrupvej 520 9830 Tårs	228 m²	5,7 km	27-06-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Rugholmvej 36 9830 Tårs	215 m²	5,5 km	19-03-2024	23.618.320 kr.	109.853 kr./m²
Damlyvej 18 9830 Tårs	178 m²	4,4 km	21-11-2024	2.200.000 kr.	12.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu