Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9240 Nibe

Mosbækvej 44, Skivum

Landejendom · 331 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 1.310.078 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
331 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1310078 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.384.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.400 kr/m².5.585.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk331 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)1310078 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering14.168.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,38 pct. siden apr. 2018
518k10,4M20,3M30,1M40,0M19921996200020042008201220162020202425. apr. 201826.928.200 kr.I dag · vores estimat14.168.922 kr.Markedet · 1992617.315 kr.Markedet · 1993518.015 kr.Markedet · 19942.034.988 kr.Markedet · 19951.867.171 kr.Markedet · 19965.539.947 kr.Markedet · 1997763.617 kr.Markedet · 19985.983.487 kr.Markedet · 19991.070.785 kr.Markedet · 200011.834.905 kr.Markedet · 20012.269.005 kr.Markedet · 20022.407.363 kr.Markedet · 20031.072.440 kr.Markedet · 200418.826.287 kr.Markedet · 20056.145.015 kr.Markedet · 20063.999.473 kr.Markedet · 20072.454.034 kr.Markedet · 20085.602.837 kr.Markedet · 2009588.518 kr.Markedet · 20104.816.712 kr.Markedet · 20112.115.421 kr.Markedet · 20121.694.058 kr.Markedet · 20138.756.936 kr.Markedet · 201432.026.567 kr.Markedet · 20152.397.433 kr.Markedet · 20164.992.142 kr.Markedet · 20172.192.875 kr.Markedet · 20182.717.841 kr.Markedet · 20192.052.862 kr.Markedet · 20208.959.508 kr.Markedet · 20214.065.011 kr.Markedet · 20223.871.376 kr.Markedet · 20236.046.046 kr.Markedet · 20246.093.379 kr.Markedet · 202510.472.178 kr.Markedet · 202613.869.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (landejendom)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2018 · Alm. Salg
26.928.200 kr.
I dag · vores estimat
14.168.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg26.928.200 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højrisvej 12, Skivum
9240 Nibe		242 m²1,7 km31-12-20234.458.000 kr.18.421 kr./m²
Højrisvej 17, Skivum
9240 Nibe		238 m²2,1 km30-01-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Vester Skivumvej 6, Skivum
9240 Nibe		180 m²1,4 km16-05-20246.825.000 kr.37.917 kr./m²
Suldrupvej 12, Skivum
9240 Nibe		170 m²1,5 km20-11-20231.700.000 kr.10.000 kr./m²
Kelddalvej 22
9240 Nibe		235 m²3,9 km07-10-202610.500.000 kr.44.681 kr./m²
Halsmandsbrovej 30, Kelddalgårde
9240 Nibe		220 m²4,1 km20-03-20244.050.000 kr.18.409 kr./m²
Veggerbyvej 138, Veggerby
9240 Nibe		194 m²5,7 km18-03-20252.860.000 kr.14.742 kr./m²
Borupvej 27, Borup
9240 Nibe		272 m²8,7 km11-06-20242.895.000 kr.10.643 kr./m²
Brusåvej 8, Gundersted
9240 Nibe		258 m²8,7 km21-04-20253.695.000 kr.14.322 kr./m²
Abildgårdsvej 36, Byrsted
9240 Nibe		194 m²8,5 km19-01-202416.325.000 kr.84.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden