Moseagervej 33

Villa · 165 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.149.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.349 kr/m².6.363.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 33.083 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-20,40 pct.
3Vores vurdering6.801.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,26 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.801.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte
Bygget
2015sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20164.650.000 kr.
1973jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseagervej 26 2680 Solrød Strand	165 m²	95 m	19-11-2025	6.695.000 kr.	40.576 kr./m²
Moseagervej 6 2680 Solrød Strand	160 m²	352 m	27-07-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Moseagervej 14 2680 Solrød Strand	173 m²	278 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²
Moseagervej 21 2680 Solrød Strand	152 m²	225 m	27-01-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Moseagervej 19 2680 Solrød Strand	106 m²	248 m	18-05-2026	5.250.000 kr.	49.528 kr./m²
Moseagervej 4 2680 Solrød Strand	229 m²	370 m	16-04-2025	6.800.000 kr.	29.694 kr./m²
Hovgårds Alle 21 2680 Solrød Strand	171 m²	163 m	24-11-2024	5.645.000 kr.	33.012 kr./m²
Karlstrup Mose Allé 20, Karlstrup 2680 Solrød Strand	154 m²	191 m	03-12-2023	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Tryllevældevej 10 2680 Solrød Strand	167 m²	655 m	24-09-2026	13.300.000 kr.	79.641 kr./m²
Druemarken 20 2680 Solrød Strand	167 m²	664 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	23.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu